瑞豐擺攤人

轉載自 : 很角色周報部落格 － 場主、市蟲形同吸血鬼 夜市小販欲哭無淚

 夜市人生」的戲碼如今在現實生活中真實上演！高雄市瑞豐夜市目前面臨10年來第一次更換管理經營場主，租金調漲問題成為導火線，讓新場主與攤販間關係持續緊張，到現在雙方仍然僵持不下。
瑞豐夜市約有1000格攤位，自民國99年1月1日開始，由兩大經營團隊管理整個瑞豐夜市 ，其中，舊經營管理場主許先生剩下580格攤位，其餘420格為新場主「瑞豐夜市管理顧問股份有限公司」接手。「瑞豐夜市管理顧問股份有限公司」開始管理後，將租給攤販的格位租金提高至每天540元，這項新政策讓攤販個個叫苦連天，甚至大罵新場主沒有人性，擺設飲料攤位的劉小姐表示，新場主一來就直接破壞過去1格1天192元的行情價，攤販痛批簡直是「吸血鬼」。

5人公司疑有藏鏡人

對於瑞豐夜市管理顧問股份有限公司突如其來空降於瑞豐夜市，引發許多當地攤販的反彈聲浪。據了解，瑞豐夜市管理顧問股份有限公司負責人為孟三中，但是面對孟三中的處理態度，攤販們皆破口大罵。許多攤販直接指出，孟三中於1月6日到瑞豐夜市召開說明會時，不僅態度惡劣，事情交代不清不楚，留下一團疑問後便直接走人。而且位於左營區文強路上的瑞豐夜市管理顧問股份有限公司，根據記者實地走訪，這家公司位於透天民宅內，公司內部人員為總經理孟天寶、副總經理曾先生、以及兩位負責處理業務人員，5人公司竟然要處理如此龐大的攤位租賃事宜，讓人不禁懷疑公司內部是否還有藏鏡人存在？

顧問公司插手 遏止轉租

瑞豐夜市管理顧問股份有限公司總經理孟天寶解釋，租金價格之所以會提高至540元，是因為瑞豐夜市存在著許多「二房東」將租來的格位以抬高價錢再次轉租出去。簡單來說，瑞豐夜市存在著一種現象，即一格攤位可能由甲方以行情價192元承租取得攤位權，但是甲方卻不擺設攤位，反而以更高的價錢轉租給乙方，從中賺取價差。孟天寶表示，之前聽到轉租價位已經飆漲至750元或是上千元都有，因此現在定價540元並不過份。此外，孟天寶特別強調，他們與攤販簽訂合約內，明文規定攤位不能轉租，一經查獲即取消租攤資格，藉此遏止轉租亂象。

夜市不是天天有人潮

對孟天寶的說法，攤販不但不領情，反而怒斥孟天寶不懂瑞豐夜市遊戲規則。張小姐表示，瑞豐夜市轉租問題，完全是現實以及成本考量，有些攤販會轉租，是因為家裡臨時有事或者私人問題而暫時沒辦法擺攤，因而轉租給臨時需要擺攤的人，而且轉租過程完全出自於你情我願，這是市場自由機制。黃先生補充，瑞豐夜市管理顧問股份有限公司每天收取540元的租金，卻沒有考量到夜市不是天天都有人潮，如果遇到颱風天或是梅雨季，這些虧損都要自行吸收。
面對新場主無理加價租金，攤販們自組「瑞豐夜市攤販自救會」與之對抗，自救會長盧莞鋒表示，新場主「瑞豐夜市管理顧問股份有限公司」對於新政策不僅沒有解釋清楚，更無誠意與攤販們溝通，為了攤販自身生存權，自救會將繼續尋求機會與新場主協商。

自救會被指瑞豐市蟲

新場主為了自身利益提高租金，自救會為了保護攤販生存權挺身而出，但是根據攤販描述，在自救會成員當中，卻有所謂的「市蟲」存在。「市蟲」顧名思義，即是利用轉租攤位獲取利潤的人，以過去一個格位192元來計算，市蟲取得格位後，用更高的價格轉租給攤販以賺取價差，但是現在新場主除了提高租金價格外，也在合約中規定不能轉租，因此對於市蟲來說，這是利益上的損失。也就是說，自救會美其名是為了基層攤販權益而成立，但是有部份人士骨子裡卻是打著私利的如意算盤，讓自救會的成立動機變得不再那麼單純。

●社會特搜記者：劉裕奇

轉載自 : 很角色周報部落格 － 場主、市蟲形同吸血鬼 夜市小販欲哭無淚

有群人指著別人沒良心時，那誰才真正沒良心呢？
又指著別人是暴利吸金、黑道、共匪、土匪、流氓，那誰又是.......呢?

http://blog.udn.com/spark37/688541
http://www.nownews.com.tw/2007/01/26/331-2046444.htm 

(這新聞報導裡面的是誰。)

公與道、理與義、夜市文化、勞苦功高、良心，
這些都只是管理委員會（自救會）的口號，你們真的愛瑞豐夜市這塊土地嗎？

管理委員會（自救會）即然口口聲聲的說，有上億元的暴利。那也就是說，瑞豐夜市在還沒有換新場主之前，早就有上億元的利益，對吧！
這個上億元的利益，早之前是進到了誰的口袋呢？
是不是因為口袋換了人，就有人不高興呢？

管理委員會（自救會）本身所陳情的事情，是在為他們自身爭取利益，瑞豐夜市裡有更多的人是被這批人剝削。在謀取個人的利益，而不是多數人的利益。裡面的成員是擁有權利的位主跟承攬發位的人，那更多數在瑞豐夜市租位的人呢？

管理委員會（自救會）裡，部份的人是安份的在做自己的擺攤生意。另一部份的人是投機者，擁有大量的位子兼在夜市裡發位。這部份投機者在抄作位子的價格，賺取中間的租金差價。

管理委員會（自救會）在大喊『瑞豐夜市顧問管理公司』沒良心時，那他們的良心又在那裡。在之前舊管理人許場主時，一天一格位子權利租金二百元時，早期承租出去給租位的人不到四百元。至前年漲到五百元至六百元，去年更是連三漲，漲到六百元至七百五十元。
權利租金二百元轉租出去六百元至七百五十元，請問這些人的良心在那裡？

現在管理委員會（自救會）跟『瑞豐夜市顧問管理公司』二方還沒協調完成。這裡面就有人把位子哄抬到八百元至八百五十元，甚至更惡劣者都把整期租金收取到口袋裡了！這良心又在那裡。

當管理委員會（自救會）他們大喊六百元不能做，五百元還是不能做，四百元做不下去，現在生意那麼難做，我們都是幸苦人時。裡面的這群人，卻在以高於六百元的租金發位給人。請問這群租位的人怎麼做，他們都不是幸苦人嗎？良心呢，這還有良心嗎？

管理委員會（自救會）高喊著六百元不能做、沒有良心時。權利位主跟發位的這些人是搖頭，對那些租位的人卻是諷刺。這裡面的投機份子，他們的所作所為，簡直可以跟菜市場裡的菜蟲、果蟲相比擬。
這裡面有因果關係存在，而管理委員會（自救會）裡面大部份的人，共同在承擔，少部份投機者製造出來的共業。

底下這幾段，是我簡單描述瑞豐夜市的清況，這三者間的關係。

新場主：『我把全部的權利收回統一管理，要租位子都找我，固定位子五天
　　　　　只要擔保金一萬五千元，位子統一價最高五百四十元，最低四百
　　　　　元。』

發位的人跟位主：『我有位子的權利，之前跟舊場主租金只要二百元，我在
　　　　　　　　　租出去有六百元以上，位子一天一格又可以轉賣六萬元
　　　　　　　　　以上。現在權利沒了，新場主還要我付四百元至五百四
　　　　　　　　　十元之間的租金，位子又不能私下租給別人。新場主沒
　　　　　　　　　良心，還我權利跟優惠價格，我們自救會要抗爭。』

租位的人：『跟發位的人租要六百元以上，動不動就喊漲，租位子又很麻煩
　　　　　　，這一個問到那一個，還要拜託兼巴結。新場主位子只要五百
　　　　　　四十元至四百元之間比跟原先發位的人租還便宜，就算臨時租

1月6日下午『瑞豐夜市管理顧問公司』在夜市停車場開說明會，說明會的價格跟1月4日與「自救會」協調的價格有很大的落差，因此說明會只短短不到半小時就草草結束，雙雙不歡而散，「自救會」將針對價格的部份繼續抗爭。

已確定以後攤商沒有位子權利，位子不能在轉讓買賣、私下發位承租，所有權利租售改由『瑞豐夜市管理顧問公司』統一管理。

1月6日『瑞豐夜市管理顧問公司』最新價格公布：
位子擔保金一天一格六千元，五天一格降為三千元共一萬五千元。
位子租金分三區收費，A區五百四十元、B區四百五十元、C區四百元。

目前由有攤位證的人先辨理劃位，至1月10日為止。

瑞豐夜市的真實內幕

瑞豐夜市的問題，很多政治人物不清楚內情，聽到的都是片面之詞，藍綠政黨
民代、立委、議員、市長、候選人、里長皆是被利用操弄的對象，瑞豐夜市自
救會甚至帶人到各候選人處站台陳情，這裡面內幕又有多少人知道。



---------------------------------------------------------------------

高屏地區的夜市不多，不像其他縣市有多個大型夜市在競爭，於是瑞豐夜市在
優越地理環境跟缺乏競爭之下，立於高屏地區唯一獨大的夜市。

隨著瑞豐夜市的壙大、營業的天數增加，位子的認購、自由轉讓買賣，瑞豐夜
市內部，因這樣的狀況，長期以來慢慢發展出複雜的生態，有近三分之一的人
是擁有權利攤位，有三分之二以上的人跟這些擁有權利攤位位主承租。

瑞豐夜市有四分之一屬於國有地，四分之三為多位地主整合而成。到民國九十
九年夜市租約到齊，重新簽約。四分之一國有地由原瑞豐夜市場主繼續經營管
理，四分之三改由『瑞豐夜市管理顧問公司』經營管理。